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企業資產評估的市場價值

2018-08-16 點擊數：3661
       企業資產評估的市場價值.企業的資產評估價值，是企業在進行相關經濟活動中用來參考的不可缺少的因素。這便賦予了資產評估價值十分重要的地位，因為越是接近市場最終交易的價值，越是有利于保護市場交易雙方的合法利益，越是對交易雙方公平合理!那么，企業資產評估的市場價值有什么特點呢?資產評估的市場價值主要有以下四個特點：
1.時效性。與前面講的資產評估的現實性相同。資產評估價值反映的是特定時點的價值。評估基準日是資產評估報告的重要內容，而評估報告有效期的規定(政策規定為一年)，則是對報告使用人的約束。
2.估計性。資產評估價值不像自然科學及工程科學那樣可以用一定的數學公式進行精確計算，也不同于會計制度規定的那樣固定有序地記錄計算，它是基于客觀事實，憑借評估機構及操作人員的經驗和專業知識，對資產價值進行系統分析和邏輯判斷，從而根據資產的功能及評估目的對該資產在某一時間內的價值作出合理的結論。
3.意見性。資產評估屬于咨詢行業，資產評估價值只是為資產評估委托者提供的參考意見，是買賣雙方交易的底價，并不是實際成交價，的成交價由資產買賣雙方確定。當然，評估值也可以作為成交價，但這只是一種特殊情形而已。
4.目的性。相同的資產，在同一時期，同一空間，因評估目的不同而適用不同的價值類型，具有不同的價值。同樣地，相同資產對于不同所有者(或占有者)也會表現出不同的價值。


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